Cuidados ao Comprar um Imóvel no Brasil

Há alguns aspectos importantes a serem verificados antes de se comprar um imóvel no Brasil. Com a crise nas bolsas de valores, muitos investidores estão retornando ao investimento de longo prazo, mas com ganhos garantidos, o imóvel. Todavia, é necessário se ter em mente que, apesar de mais estáveis, os investimentos em imóveis devem respeitar uma série de critérios para que não se venha a ter surpresas desagradáveis quanto à propriedade do mesmo.

Cadastro de Pessoas Físicas (CPF)

A primeira providência a ser tomada quando se pretende comprar um imóvel é efetuar sua inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas (CPF) na Receita Federal. Através deste número, a Receita Federal do Brasil possui um controle sobre tudo que as pessoas adquirem ou vendem.

Se você é brasileiro, já deve possuir um CPF, todavia, se é estrangeiro, necessita de um se quiser adquirir um imóvel no Brasil. Para se inscrever no CPF é muito simples, basta dirigir-se a uma agência do Banco do Brasil, Caixa Econômica, Correios ou a própria Receita Federal em certas cidades, munido de seus documentos de identificação e pagar uma pequena taxa.

A inscrição é feita na hora, mas o cartão leva algum tempo para ficar pronto. Caso você seja estrangeiro e resida fora do Brasil, deverá solicitá-lo no Consulado brasileiro de onde reside, mediante preenchimento de formulário na internet (site: www.receita.fazenda.gov.br) e fotocópia autenticada de seus documentos de identidade (carteira de identidade ou passaporte).

Quais são os aspectos importantes a serem verificados antes da compra?

Para obter maiores informações agende uma consulta com a Dra. Ticiana Noronha.